Prev
Next

€662.000,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Maastricht

Koningsplein

4 slaapkamers150 m²

Koningsplein

In het vernieuwde stadsdeel Wyckerpoort en aan de gerealiseerde ‘groene loper’ gelegen goed onderhouden half vrijstaande herenhuis met voor, achtertuin en een achterom.
Deze fraaie stadswoning is in goede staat, ruim van opzet en beschikt over een heerlijke tuin. De locatie is niet alleen heel rustig maar tevens op loopafstand van het centraal station, bushalte als ook de nieuwe supermarkt AH XL en winkelcentrum.


Indeling:

Kelder:
Hier bevindt zich tevens de watermeter, een (slimme) elektra meter en plaatsing van de cv. Installatie (huur)..
Kelder 1 (5,86m.x1,99m)
Kelder 2 (4,19m.x1,70m)
Kelder 3 (4,15m.x2m.) deze ruimte is middels een toegangsdeur te bereiken.


Begane grond

via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur.
Entree, hal (6m.x2,27m.) met vloerplavuizen en kunststof strokenplafond en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, toilet (betegeld en voorzien van hangcloset) en trappenhuis.

De woonkamer (3,79m.x4m. / 6,30m.x3,65m, totale lengte van ca. 11m) voorzien van eiken houtenvloer, openhaard, erker en verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer dubbele terrasdeuren en toegang tot de keuken.

De gesloten keuken (2,65m.x4m.) heeft een aanbouwkeuken voorzien van:
- 5-pits gaskookplaat (Smeg);
- afzuigkap;
- oven (Miele);
- vaatwasser (Miele)
- Koelkast met diepvriesvakje;
- dubbele wasbak.
- kunststof aanrechtblad;
- diverse onder- en bovenkastjes.

Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte (met kunststof overkapping voorzien van inbouwspots) terras (5,32m.x4,60m.) betegeld en met 4 bordestreden bereikt u de ommuurde tuin (12m.x7,57m) met vijver, vaste gemetselde BBQ en beplanting. Tuinberging voorzien van elektra en waterkraan.
Vanuit het overdekte terras is er tevens toegang tot de ruime berging (4,40m.x2m.) v.v. aansluiting wasmachine, schrobputje, ruime wasbak v.v. geisertje t.b.v. warm water. Tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van extra koelkast.

Via een af te sluiten deur is er een achterom.

1ste etage:
Overloop (3,50m.x1,40m) met toegang tot het separaat toilet, de badkamer, de toegang tot 2e etage en 3 slaapkamers, resp.:
1. (3,62m.x3,88m.) voorzien van laminaat en van hieruit met toegang tot het achtergelegen balkon (3,42m.x1,50m.).
2. (2,50m.x4,15m.) voorzien van vloerbekleding.
3. (3,83m.x4,22m. ) aan de voorzijde gelegen met erkerraam en v.v. muurkast.

De badkamer (2,26m.x2,50m) is v.v. een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel en is geheel betegeld.

Separaat toilet, wanden deels betegeld en vloer bekleed met zeil.

De 2de etage:
Middels een af te sluiten deur is er toegang tot de vaste trap naar de 2de verdieping met overloop van waaruit de toegang tot de 4de slaapkamer (6.24m.x3,27m.) en de zolderkamer (5,83m.2,31m.) met dakraampjes , muurkast en toegangsdeur naar overloop van waaruit weer toegang is tot de 4de slaapkamer.

Kenmerken
Vraagprijs : € 662.000,- k.k.
Soort Woonhuis : herenhuis
Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning : ca. 600 m3 (zonder de buitenberging en schuur)
Perceel oppervlakte : 237 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : ca. 154 m2
Bouwjaar : 1935
Ligging : aan park van de ‘groen loper’

Bijzonderheden:

- kunststof kozijnen m.u.v. deuren woonkamer naar terras en de zolderraampjes;
- grotendeels dubbel beglazing,:
- CV-installatie Bosch HR (huur via Hesi), jaarlijks onderhoud kosten € 48,74 p/m;
- elektrische installatie vernieuwd in 2000;
- vloeren: b.b.g. beton en 1ste en 2de etage houten verdiepingsvloeren;
- dak: hoofd-dak met pannen gedekt, met glaswol geïsoleerd en van binnenuit beschoten;
- alarm (mogelijkheid aanmelding meldkamer);
- een gesaneerde olietank in voortuin (KIWA saneringscertificaat nummer AB 1401);
- Energie label volgt;
- parkeren: middels een bewonersvergunning, bij één auto € 45,- p/j; een tweede auto € 70,- p/j.;
- voorschot voor gas en electra € 340,- (op basis van huidig gebruik woning).


Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Lees meer

Details

  • LiggingAan park
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningHerenhuis
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • Woonoppervlakte150 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Thuis in wonen en werken