Prev
Next

€895.000,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Maastricht

Bourgognestraat

5 slaapkamers224 m²

Bourgognestraat

In het trendy stadsdeel Wyck op loopafstand van het Centraal station en de vele winkels met restaurantjes is in de Bourgognestraat een sfeervol tussengelegen herenhuis gelegen met een ommuurde stadstuin. Dit leuke gedeelte van Wyck is heel rustig gelegen met in de directe omgeving alles binnen handbereik wat de moderne mens nodig heeft.

Bij de entree van dit statige herenhuis komt direct de grandeur van de woning je tegemoet met de sfeervolle hal voorzien van Portugees vloertegels, de mooie gekleurde muren hierop afgestemd en het mooie trappenhuis. Vanuit de gang is de m.k. bereikbaar, het trappenhuis en is er toegang tot woonkamer, keuken en kelder.

De kelder heeft ruime provisiekelders en hier staat de CV ketel opgesteld.
Kelder 1 (9,2m.x1,7m).
Kelder 2 (5,9m.x5.m)

De mooie ruime woonkamer ensuite is voorzien van schoorsteenmantels, hoge plafonds, houten (eiken) parketvloer, openslaande deuren en op maat gemaakte boekenkast. De hoogte van het plafond is zeer ruimtelijk en maakt dat er kroonluchters goed tot z'n recht komen.
Afm. woonkamer ensuite: 5,08m.x3,57m. / 4,28m.x3,56m).

In de tuinkamer (2,81m.x3,29m.) is veel lichtinval en van hieruit is d.m.v. tuindeuren toegang tot de ommuurde stadstuin (9,2m.x3,3m.). Deze is betegeld en hier geniet u volop van privacy en rust.
De gesloten keuken (5,71m.x2,64m. )is modern en ruim opgesteld voorzien van 5-pits gas kooktoestel met afzuigkap, combi oven-magnetron en hete lucht, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de gang van waaruit er toegang is tot de wasruimte/bijkeuken (2,36m.x1,92m.) met de opstelling wasmachine/droger en douche met vaste wastafel, het separate toilet en een separate ruime berging (2,64m.x2,15m.).

Via het trappenhuis bereikt u de tussenverdieping aan de achterzijde met de 1ste slaapkamer (5,76m.x2,74m.) nu in gebruikt als werkkamer met groot raampartij. Nog een trap op is de 1ste etage te bereiken met een ruime overloop en hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (3,67m.x4,11m) en (3,67m.x5,05m.) met originele schouwpartij.
De sfeervolle en ruime badkamer (3,72m.x2,19m) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet met hangcloset.

Via het trappenhuis bereikt u de 2de verdieping met ruime overloop 2 slaapkamers (3,79m.x3,92m.) en (3,73m.x335m.) met vaste kastenwand, het separate toilet en de 2de badkamer (2,36m.x2,74m) voorzien douche en vaste wastafel. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot de bergzolder/vliering (sta hoogte).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1895
- woonoppervlakte 224m², inhoud 970m³ en perceel oppervlakte 144 m²
- energielabel D
- c.v. ketel bouwjaar 2015 (Ecoline HR-ketel)
- isolatie: dubbele beglazing (hardhouten kozijnen) en dakisolatie;
- op overlopen en in slaapkamers Sisal tapijt; badkamers en woonverdieping houten vloer.

Aanvaarding: in overleg

Waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze informatie. Dit behoort tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Afmetingen:
Alle plattegronden, afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aansprakelijkheid:
De informatie behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten ontleend worden.

Bod:
De verkoper stelt dat het te koop aanbieden van zijn/haar woning alsmede het verstrekken van documentatie vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een passend bod.

Biedingen:
Indien er meerdere kandidaten tegelijkertijd belangstelling tonen voor dit object kan de verkoper overgaan tot een schriftelijk biedsysteem met meerdere kandidaten.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel de koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Ontbindende voorwaarden:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.

Zekerheidstelling:
De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week na het definitief worden van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle rechten voorbehouden.

Lees meer

Details

  • LiggingIn centrum
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningHerenhuis
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Woonoppervlakte224 m²
  • Slaapkamers5
  • Badkamers2
  • Toiletten3
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Thuis in wonen en werken