New

Prev
Next

€1,195 (excl.)

Request info
Mail to a friend

Maastricht

Hoogbrugstraat

0 bedrooms- m²

Hoogbrugstraat

In Wyck gelegen, geheel gerenoveerde bedrijfsruimte (50m²) met betegelde toilet, keuken-aanbouw en deur naar het achtergelegen betegelde terras met prachtige overkapping en verlichting. Van daaruit is er een trap met toegang tot de gewelfde kelder.

Bestemming locatie:
detailhandel;
(publieksaantrekkende) dienstverlening;
kantoren met baliefunctie;
cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikte horeca;
maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca;
consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid;
galeries en ateliers;
Horeca afhaalfunctie (zoals take away, alleen verkoop over de toonbank); er mag dan niet gegeten wordt in de zaak.

Indeling:
Entree, de bedrijfsruimte10,9m x 2,62 = € 28,55m² / 3,80m. x 5,30 = 20,14m².
De totale lengte meet 16,43m.
Hoogte 3,8m.
Halverwege is een toilet gerealiseerd dat volledig is betegeld met hangcloset en en fonteintje.
Vanuit het achterste deel is er toegang tot de betegelde buitenruimte (4,90m. x4,10m = 20m²) met een geheel nieuwe overkapping. Vanuit de buitenruimte is er middels een originele stenen trap toegang tot de gewelfde mergelkelder.

Bijzonderheden:
- dubbel beglazing (veiligheidsglas);
- meterkast v.v. aardlek en 8 groepen; slimme elektra-meter. De (hoofd)watermeter is voorzien van een tussen-meter zodat het "eigen" gebruik gemeten kan worden;
- Er is eigen cv-ketel (geplaatst op zolder van de bovenwoning), de radiatoren in de bedrijfsruimte worden voorzien van warmtemeters.
- Er is een WTW (warmte terug win) systeem aanwezig;

Afwerkingsniveau:
- plafond met LED-spots;
- betonvloer met laag Egaline (klaar voor verdere bedekking naar eigen keuze);
- wanden gestuukt en geschilderd.

Huurprijs:
€ 1.195,- p/m ; jaarhuur € 14.340,- exclusief BTW (er wordt niet geopteerd voor BTW) en exclusief gas/water/elektra.

Waarborgsom:
conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Huurcontract:
standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau:
huidige staat.

Aanvaarding:
direct beschikbaar.

Voorbehoud:
goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie: Margot van Gerwen

Read more

Features

  • Destinationwinkelruimte
  • Location
  • Parking
Map
Streetview