Maastricht - Heer - 7 Januaristraat 36

Kaart Foto's Luchtfoto Brochure
	€ 239.000 K.K. 7 Januaristraat 36 6227BC, Maastricht - Heer Koopwoning - Tussengelegen Woning Woonoppervlakte: 130 m² Perceeloppervlakte:140 m² Bouwjaar: 1984 Garage: Ja Slaapkamers: 4 Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren Aanvaarding: In overleg

Gelegen in de woonwijk Heer, nabij AZM, een uitgebreid winkelcentrum en scholen, tussengelegen woonhuis met een uitbouw en garage, voor- en achtertuin. De woning is een fijne rustige straat gelegen met een groot speelveld met speeltoestellen voor de kinderen. Er is een goede verbinding naar het centrum van Maastricht.

Indeling: Entree, ruime hal (4 m²) met garderobekast en m.k.. Deur naar de woonkamer (totaal 35m², 5,42m.x3,46/2,6m.x6.24m.) met een houten vloer. Open keuken (12m²) voorzien van een aanbouwcombinatie in een hoekopstelling voorzien van 4 pits-elektrisch kooktoestel, elektrische oven, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Eetgedeelte (13,51m²) van hieruit gaat men naar de aanbouw.
Aanbouw (13,51m²) met een schuifpui (hardhout) en 2 lichtkoepels voor optimaal lichtinval.
De tuin (33m²) heeft een mooie zonneluifel die electrisch is te bedienen en is volledig beklinkerd. Toegang tot de garage. De garage (15m²) heeft een kantelpoort en komt uit op een gezamenlijke terrein.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de hal met toilet (hangcloset en fonteintje) en de trap naar de verdiepingen.

1ste verdieping, overloop met 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (16,4m²), slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (11,7m²) aan de achterzijde. De eerste etage is volledig voorzien van rolluiken. De badkamer is v.v. een ligbad, een duo wastafel met meubel, douche met douchewand en het 2de toilet.
Via een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Hier vindt u een ruime 4de slaapkamer (20m²) met voldoende kastruimte en de separate berging waar de c.v. staat, ruimte voor wasmachine en droogautomaat.

BIJZONDERHEDEN:
- de c.v. installatie is een combiketel (huur merk Vaillant);
- begane grond v.v. dubbele beglazing;
- 1e etage volledig voorzien van rolluiken;
- aanvaarding in overleg

Foto's

Verplaats uw muis naar een foto of klik op de foto om deze op groot formaat te openen in een nieuw venster.