Berg en Terblijt - Op de Dries

Kaart Foto's Luchtfoto Brochure Brochure
	€ 1.400 P/M excl. GWL Op de Dries Berg en Terblijt Huurwoning - Vrijstaande woning Woonoppervlakte: 270 m² Perceeloppervlakte:412 m² Inhoud:770 m³ Bouwjaar: 1990 Garage: Ja Slaapkamers: 5 Staat: Kaal Aanvaarding: 1 februari 2012 DIT OBJECT IS VERHUURD!

In een rustige, kindvriendelijke woonbuurt, aan een woonerf gelegen vrijstaand landhuis met garage en omliggende tuin. Vanaf Maastricht is het slechts 10 min. rijafstand en van en naar Valkenburg slechts 5 min. De woning ligt nabij de basisschool, winkelvoorzieningen en een mooi wandelgebied.

Indeling:
De begane grond is voorzien van travertinvloer met vloerverwarming.
Entree, royale gang met garderobe, toilet met fonteintje, m.k. en het trappenhuis.
Souterrain: ruime hobbykelder (22m²) met sauna. 2 provisiekelders van resp. 8 en 13 m².
Z-vormige woonkamer (totaal 65m²), met een openhaard die zich tussen de zitkamer en de eetkamer bevind. De woonkamer heeft veel raampartijen waardoor er optimaal lichtinval is. Vanuit de woonkamer, middels een afsluitbare schuifpui, is er toegang tot de tuinkamer (11m²') met openslaande tuindeuren naar het terras.
De semi-open keuken (12m²) is voorzien van een aanbouwkeuken in een L-opstelling in een landelijke stijl (eiken) en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken (6m²) en hier is een extra aanrechtblok geplaatst en is er de aansluiting voor wasautomaat en droger. Toegang tot de inpandige verwarmde garage (23m²) voorzien van openslaande poort en toegang tot de tuin. Voor de garage is er eveneens een fijne, betegelde oprit.
1e etage: geheel voorzien van een witte tegelvloer, royale overloop , 4 ruime slaapkamers (resp. 23m², 21m², 18m² en 15m²) waarvan met wastafel.
De badkamer (11m²) is wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel.

2e etage: met de vaste trap te bereiken, de ruimte is af te sluiten middels een deur. Overloop met bergruime en toegang tot de 5e slaapkamer (32m²) met schuinsaflopend dak. De separate cv. ruimte is de verwarmingsketel bevestigd met een aparte boiler.

De tuin is ruim en zuidoost gelegen, bevindt zich rondom de woning en biedt goede privacy. Er zijn diverse terrassen aangelegd en er is een tuinpoort via de zijkant.

In a quiet child-friendly neighborhood in a residential area this detached house with a garage and a garden. 10 minutes by car from Maastricht and 5 minutes from Valkenburg. De house is near a primary school, shopping area and a beautiful walking area.

Lay-out:
Ground floor has a travertin floor with heating.
Entrance: spacious hall with wardrobe , toilet , meter cupboard and the stairs.
Basement: spacious hobby room (22m²) with sauna. Two commission cellars (resp. 8 en 13 m²)
Z-shaped living (total 65m²), with a fireplace between the lounge and the dining room. There are a lot of windows in the living room so there is a lot of light. The living, with a sliding door gives access to a room (11m²') with French windows to the terrace.
The half-open kitchen (12m²) has a L- shaped kitchen extension in a country style (oak) and is equipped with a ceramique hob, a hood, a built-in refrigerator and a refrigerator.
The kitchen gives access to the scullery (6m²) here you find an extra worktop and a connection for the washing-machine and a dryer. Access to the heated garage (23m²) with a sliding gate and access to the garden. In front of the garage there is a tiled driveway.
First floor: fully equipped with a white tiled floor, a spacious aisle, 4 bedrooms (resp. 23m², 21m², 18m² en 15m²) with a washbasin.
The bathroom (11m²) is white tiled and equipped with a bath, a shower, a second toilet and a washbasin.

Second floor: with a stairs, the room can be closed with a door. The aisle with storage and access to the 5th bedroom (32m²) with a sloping roof. In a separate room the heating boiler is situated.

The garden is big and is south-east located. The garden is around the house and has a lot of privacy. There are various terraces and there is a gate via the side.

Foto's

Verplaats uw muis naar een foto of klik op de foto om deze op groot formaat te openen in een nieuw venster.