Valkenburg Lb - Hekerweg
|
€ 1.800 P/M excl. GWL Hekerweg Valkenburg Lb Huurwoning - Woonboerderij Woonoppervlakte: 335 m² Perceeloppervlakte:2.670 m² Inhoud:1.150 m³ Bouwjaar: 1700 Garage: Nee Slaapkamers: 4 Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren Staat: Gestoffeerd Aanvaarding: In overleg DIT OBJECT IS VERHUURD! |
Landelijk gelegen unieke vakwerkboerderij met een mooie binnenplaats. De woning biedt vele mogelijkheden door de vele ruimtes, denk aan bijv. een expositie ruimte of een schoonheidsinstituut maar ook een combinatie van kantoor en wonen.
Deze boerderij is bekend als het "Heekerhofke" en heeft reeds een mooie historie opgebouwd in de diverse bestemmingen zoals een houtzagerij een restaurant en zelfs een discotheek; als laatst heeft er een mooie kunstgalerie in gezeteld.
Parkeermogelijkheid is er volop op het eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: Entree met toilet; voormalige galerie (nu in gebruik als eetkamer)waar ook de keuken is opgesteld. De totale oppervlakte van deze ruimte is 47m². De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, keramische kookplaat en afzuigkap. Er is een deur naar de binnenplaats/terras. Vanuit de eetkamer is er een wenteltrap naar de etage.
De woonkamer 61m², zeer sfeervol door de aanwezige balkenpartij en zijn openslaande tuindeuren naar de sfeervolle binnenplaats die veel privacy biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer/kantoor/slaapkamer 16,5m². Vanuit deze kamer betreedt u een tussenhal. Toegang tot de badkamer met een hoekbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is er een toegang tot een slaapkamer 16,5 m² en aansluitend via een lange gang is er een berging die nu in gebruik is als een zonnestudio. Vanuit deze gang is er eveneens een trap naar de etage.
1e verdieping: Lange gang met bergkast. Vanuit de gang toegang tot de 2 slaapkamers resp. 14m² en 12m². CV. ruimte, kamer met sauna; ruime slaapkamer van 22m².
Dan is er een fantastische royale ruimte van 80m² met de spanten in het zicht, die nu in gebruik is als een mooie galerie maar ook heel goed als een woongedeelte of werkgedeelte gebruikt kan worden. Er zijn mooie kastenwanden gemaakt en deels is er schoonmetselwerk.
Vanuit deze ruimte is er weer de wenteltrap naar beneden en gaat men meteen naar de entree.
Buitenom is de tuin te bereiken, via de oprit. De tuin heeft veel bomen en er is een traditioneel tuinhuis gebouwd met mergelstenen.
Bijzonderheden:
Goede bereikbaarheid t.o.v. Maastricht, Sittard en Heerlen;
Er zijn 2 trappen naar de verdieping;
Vrije achterzijde met mooi zicht over het Limburgse landschap;
De woning kan eveneens gemeubileerd gehuurd worden, vraagt u gerust naar de mogelijkheden.
On the countryside this unique farm with a beautiful court. The house has a lot of possibilities because there a many rooms. For example: a exposition room or a beauty-parlour but it can also be used as a combination of an office and living space.
The farm is also knows as "Heekerhofke" and has already a impressive history because the farm is used as a sawmill, a restaurant and even as a discotheque, at last there was a beautiful art gallery situated. There are a lot of parking places.
Lay-out:
Ground floor: Entrance with a toilet, former gallery (now used as a dining-room) with a kitchen. The total surface of this area is 47m². The kitchen is equipped with a refrigerator, a freezer and a ceramic hob and hood. There is a door to the court/terrace. In the dining-room there is a spiral staircase to the first floor.
The living 61m² is very nice because of the wooden beams and the doors to the court, here you have a lot of privacy. The living gives access to the work-room/office/bedroom 16,5m². The living room leads to a hall with the bathroom. The bathroom has a bath, shower, toilet and washbasin. The bathroom gives access to the bedroom 16,5 m² from here you have a big hallway with storage room, now used as a solar studio. From here there is another staircase to the first floor.
First floor: Big hallway with closet. The hallway gives access to the two bedrooms resp. 14m² en 12m². Central heating, room with a sauna and a spacious bedroom 22m².
There also is a very spacious room 80m² with wooden beams. This room is now used as a beautiful gallery but can also be used as a working or living-room. There are beautiful cabinet walls and beautiful stonework. From here you can reach the staircase to the entrance.
The garden can be reached via the driveway. The garden has a lot of trees and a traditional gardenhouse build with marl stones.
DETAILS:
good accessibility to Maastricht, Heerlen, Sittard.
There are two staircases leading to the first floor.
Garden with a beautiful view over the countryside.
The house can also be rent furnished, ask about the possibilities.
Foto's
Verplaats uw muis naar een foto of klik op de foto om deze op groot formaat te openen in een nieuw venster.
website door