Energielabel

Wie vanaf 1 januari 2008 z’n huis verkoopt heeft een energielabel nodig. Dit vertelt hoe energiezuinig de woning is. Een groen A-label is het energiezuinigst en een rood G-label het minst energiezuinig. Zowel voor de verkoper als de koper is dit waardevolle informatie. Want hoe energiezuiniger de woning, hoe goedkoper, gezonder en comfortabeler het wonen is. En dus: hoe meer het huis waard is.
Met deze nieuwe verplichting is het voor huiseigenaren extra aantrekkelijk te investeren in goede isolatie (van dak, vloer en muren) en energiezuinige installaties (voor verwarming, warm water en ventilatie). Deze kosten vallen immers ruim terug te verdienen. Je kunt besparen op de maandelijkse energiekosten. In combinatie met goede ventilatie woon je gezonder en comfortabeler. En de waarde van de woning kan stijgen. Bovendien help je mee het milieu te sparen en klimaatverandering tegen te gaan.

Uitzonderingen
Huiseigenaren hoeven geen energielabel te overhandigen bij de koopovereenkomst als:
• zij beschikken over een recent EPA (Energie Prestatie Advies). Dit moet dan wel zijn opgesteld tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 door een gecertificeerd adviseur.
• hun woning minder dan tien jaar oud is. Bij de bouwvergunningsaanvraag is dan al een EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) berekend die de energiezuinigheid van de woning weergeeft. De EPC vervangt het energielabel tot tien jaar na de aanvraag van de bouwvergunning.

Hoe regel je een energielabel?
• Ons kantoor verzorgt uw energielabel, u hoeft ons alleen te bellen...
• Hoeveel het energielabel kost hangt onder andere af van de woning. Een rijtjeshuis is gemakkelijker te beoordelen dan een vrijstaande woning.

• Bij het tekenen van de koopovereenkomst moet de verkoper het energielabel aan de notaris geven. De score (van A t/m G) kun je al eerder communiceren. Potentiële kopers kunnen hier ook alvast naar vragen.
• Bij het energielabel zit een standaardlijst met energiebesparende maatregelen: zoals de aanschaf van een energiezuinige Hr-ketel of zonnepanelen. Wie grondig werk wil maken van een energiezuinig huis kan een besparingsadvies op maat aanvragen: een EPA (Energie Prestatie Advies)